Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl Capitolo 17 Stime cauzionali.

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1 Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl Capitolo 17 Stime cauzionali

2 Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 17.1 – Riferimenti normativi Le stime cauzionali riguardano le valutazioni necessarie ai fini della concessione di prestiti da parte di banche o di altri istituti. Le principali tipologie di credito sono: credito fondiario; credito agrario; credito peschereccio; credito per opere pubbliche e di pubblica utilità; credito edilizio.

3 Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 17.2 – Stima del valore cauzionale Si intende per valore cauzionale il valore di un immobile ai fini della costituzione di garanzia per la concessione di un finanziamento. Non sono indicati specifici criteri di stima. La stima è generalmente improntata a un criterio di prudenza. Il valore dovrebbe essere assimilabile a quello ricavabile dalla banca in caso di mancata restituzione del prestito

4 Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 17.3 - Calcolo dell'importo del finanziamento

5 Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl Calcolo della rata

6 Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl Un piano di ammortamento