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LOGGETTO del diritto Libro III del c.c.: Art.810 c.c. Beni materiali: cose Beni immateriali: 1) opera dellingegno ( carattere creativo di scienze, letteratura,..)

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1 LOGGETTO del diritto Libro III del c.c.: Art.810 c.c. Beni materiali: cose Beni immateriali: 1) opera dellingegno ( carattere creativo di scienze, letteratura,..) tutelata con diritto morale dellopera e diritto di sfruttamento patrimoniale 2) invenzione industriale o modello di utilità tutelati con brevetto.

2 BENI MOBILI e IMMOBILI Distinzione importante Art.812 c.c.: immobili x natura, x legge Tutti i restanti sono beni mobili ( comprese energie naturali) Distinzione rilevante : 1) regime di circolazione (1350 c.c.) 2) particolari forme di pubblicità ( trascrizione) 3) garanzie 4) regime dellabbandono. Beni mobili registrati Art. 816 : universalità di mobili pluralità di cose che appartengono alla stessa persona con destinazione unitaria

3 PERTINENZE ART. 817 : COSE DESTINATE IN MODO DUREVOLE A SERVIZIO O AD ORNAMENTO DI UNALTRA COSA ART. 818 : GLI ATTI E I RAPPORTI GIURIDICI CHE HANNO PER OGGETTO LA COSA PRINCIPALE COMPRENDONO ANCHE LE PERTINENZE

4 Cass. 26 luglio 2010 n In materia di spazi destinati a parcheggiati disciplinati dallart. 18 l. n. 765 del 1967: a) ha natura reale il diritto di uso su tali aree, che dal lato passivo si risolve in una limitazione legale della proprietà prescrivibile per non uso ventennale; b) il vincolo di destinazione sorge direttamente e, avendo natura di diritto reale, può essere esercitato nei confronti dei terzi che ne contestino lesercizio o lefficacia; c) qualora il costruttore- venditore abbia riservato a sé o trasferito ad altri il predetto diritto, nei confronti del medesimo può essere esperita lazione personale - in quanto fondata sullatto di vendita dellunità abitativa - da parte dellacquirente al quale il costruttore ha alienato il bene al fine di vedere accertato il diritto, previa declaratoria di nullità ex art c.c. della relativa clausola contrattuale, che è sostituita di diritto dalla disciplina legale dettata dalla norma imperativa; d) peraltro, qualora sin dalla costruzione delledificio, larea da utilizzare a parcheggio abbia avuto diversa destinazione, il vincolo di destinazione non si costituisce, essendo lo stesso subordinato alla condizione che lo spazio destinato a parcheggio realmente esista, poiché altrimenti il contratto di trasferimento delle unità immobiliari non ha avuto ad oggetto alcuna porzione di esso, sicché in tali casi allacquirente spetta nei confronti del costruttore solo la tutela risarcitoria non potendo farsi ricorso alla tutela ripristinatoria di un rapporto giuridico mai venuto ad esistenza

5 DIRITTI REALI Tradizionalmente: Ius erga omnes Oggi: Diritto di seguito (inerenza del diritto alla cosa) Numerus clausus Tipicità (parziale autonomia solo nel regolamento e nellesercizio, non nel contenuto)


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