La presentazione è in caricamento. Aspetta per favore

La presentazione è in caricamento. Aspetta per favore

1 Servizio Segnalazione Cantieri Edili APPALTI PRIVATI Biproget Group.

Presentazioni simili


Presentazione sul tema: "1 Servizio Segnalazione Cantieri Edili APPALTI PRIVATI Biproget Group."— Transcript della presentazione:

1 1 Servizio Segnalazione Cantieri Edili APPALTI PRIVATI Biproget Group

2 2 Appalti Privati e Appalti Pubblici Punti in comune tra i servizi:Appalti Privati e Appalti Pubblici Fonte di rilievo: Amministrazioni Pubbliche Strumenti consultati per rilevare i dati : Albi Pretori, (per appalti Pubblicazioni su quotidiani ed altro) Modalità di lavorazione e archiviazione: La lavorazione e la relativa archiviazione dei dati rilevati, avviene con il supporto informatico. Classificazione e codifica: Ogni singola informazione reperita, viene codificata e classificata, per facilitare la successiva ricerca, selezione e distribuzione.Vendita: La vendita avviene per abbonamento (oppure a consumo) Consultazione e distribuzione : La consultazione può avvenire via web La distribuzione può avvenire mezzo Durata del contratto: 12 mesi

3 3 Appalti Privati e Appalti Pubblici Differenze tra i due servizi: Fonte di rilievo Appalti Privati: Uffici Tecnici Comunali, ASL, Regione (settore Edilizia Privata) Modalità di rilievo dei dati Appalti Privati : Monitoraggio fisico in loco e rilievo dei dati direttamente dai Registri Classificazione e codifica Appalti Privati : Non esiste alcuna tipo di codifica o classificazione istituzionale, pertanto Biproget Group utilizza un proprio protocollo di classificazione, non confrontabile con quello utilizzato da altre aziende Tempi di segnalazione Appalti Privati : Le informazioni relative ai Cantieri, vengono messe a disposizione al momento dellapprovazione dei progetti desecuzione ( non vengono segnalate le pratiche bocciate ecc…) Importo delle opere Appalti Privati : I costi di costruzione dichiarati non hanno alcun valore giuridico o formale e non corrispondono mai alla realtà, pertanto non vengono da Biproget Group rilevati e comunicati Chi può partecipare alla gara per lassegnazione dei lavori: Tutte le aziende regolarmente abilitate e quindi iscritte alle rispettive Camere di Commercio Non serve alcun altro tipo di certificazione Non esiste nessuna limitazione legata allimporto delle opere da realizzare. Tempi per partecipare allassegnazione delle opere : Trattandosi di trattative private, non viene preparato alcun calendario o Planing, pertanto è possibile sottoporre la propria offerta in qualsiasi momento (prima che venga deliberato il lavoro ad altri) Modalità per partecipare: Prendere contatto con il Committente o il Progettista, spesso non viene fornito alcun Capitolato o disegno tecnico, pertanto lazienda fornitrice, dopo aver fatto un sopraluogo ha la possibilità di proporre prodotti o soluzioni totalmente differenti da quelle proposte dai suoi concorrenti.

4 4 Il Servizio Appalti Privati APPALTI PRIVATI tempo utileCantieri Edili Il Servizio APPALTI PRIVATI segnala in tempo utile tutti i Cantieri Edili per la realizzazione di di Nuove Costruzioni, Ristrutturazioni, Ampliamenti e Sopralzi. Lerogazione del servizio avviene in 2 modalità: 1. ON-LINE APPALTI PRIVATIBiproget Group. senza alcuna limitazioneTutte 1. ON-LINE APPALTI PRIVATI direttamente dal sito web di Biproget Group. Labilitazione allacceso avviene con lacquisto di crediti carta-virtuale pre-pagata. Le carte pre-pagate sono disponibili di diversi tagli. Maggiore è il taglio acquistato minore è il costo unitario dei singoli crediti. Lutente avvenuta lautenticazione, ha accesso senza alcuna limitazione alla visione di Tutte le pratiche edili. Il limite della operatività è data dalla quantità di crediti che ha a disposizione.Le pratiche edili sono facilmente ricercabili per Area + Tipologia e Data 2. ABBONAMENTO SEGNALZIONE APPALTI PRIVATI 2. ABBONAMENTO SEGNALZIONE APPALTI PRIVATI, la Segnalazione relativa ai cantieri edili viene personalizzata alle esigenze del cliente, i filtri disponibili sono: 1. Area geografica 1. Area geografica : Una o più province tra quelle attive per questo servizio 2. Destinazione duso 2. Destinazione duso dellimmobile oggetto della pratica : 1. Negozi singoli su un solo piano 2. Negozi su più piani e Centri Commerciali 3. Strutture ricettive Turistiche o Tempo libero: Alberghi, Bar, Discoteche, Cinema, Teatri, ecc. 4. Edifici residenziali con meno di 4 unità abitative 5. Edifici residenziali con più di 3 unità abitative 6. Ufficio su un solo piano 7. Uffici su più piani, Palazzine uffici, Centri Direzionali, Centro Servizi 8. Capannoni Industriali, Artigianali, Logistici, Magazzini 9. Edifici destinati allaccesso o accoglienza del pubblico (sia di proprietà Publica che Privata) 10. Edifici agricoli, rustici, agriturismo, Silos, Stalle ecc Strutture Sportive: Piscine,Campi tennis, Campi di Calcio ecc.. 3. Periodo 3. Periodo (labbonamento ha durata di 12 mesi ma è necessario indicare il periodo desiderato)

5 5 Il Servizio Appalti Privati INFORMAZIONIPRIVATI, Le INFORMAZIONI monitorate interessano i lavori commissionati da PRIVATI, quindi da persone fisiche (Mario Rossi) e persone Giuridiche (Aziende private es.Fiat spa, Impresa edile Bianchi spa, Immobiliare Venere srl, ecc…). Lassegnazione di tali lavori, avviene per trattativa privata e i criteri di assegnazione spesso non sono definiti: Professionalità (proposta di soluzioni tecniche vantaggiose) Tipologia o marca del prodotto offerto Qualità del servizio offerto dal fornitore Grado di Professionalità e esperienza del fornitore Tempi di consegna Prezzo Modalità di pagamento Simpatia …… Il nostro compito consiste nel raccogliere le informazioni relative ai Cantieri da realizzarsi e renderle disponibili in tempo utile al cliente il quale, se interessato, provvederà autonomamente ad organizzarsi per prendere contatto con il relativo Progettista o Committente dei lavori.

6 6 Il Servizio Appalti Privati tutte le tipologie Apertura di un Nuovo Cantiere Vengono monitorate tutte le tipologie di pratiche presentate presso gli Uffici Tecnici Comunali Edilizia Privata che hanno per conseguenza linevitabile Apertura di un Nuovo Cantiere, esempio :PC Permessi di Costruzione, DIA Denunce Inizio Attività, A.P. Autorizzazioni Paesagistiche, SUAP ecc.. Non vengono monitorate le pratiche Edili che non hanno per conseguenza lapertura di un Nuovo Cantiere, esempio : Varianti in corso dopera, Volture, Dinieghi, Rinnovi, Condoni, Sanatorie, ecc.. I dati riportati DATI I dati riportati in ogni singola informazione sono quelli disponibili presso le amministrazioni al momento del rilievo. I DATI contenuti in CANTIERI EDILI sono : Tipo di pratica 1. Tipo di pratica PC,AP,DIA,SUAP, ecc.. 2. Numero di Pratica 2. Numero di Pratica , 123/2006, 12/ Comune e Provincia dei lavori 3. Comune e Provincia dei lavoriSesto San Giovanni (MI) 4. Indirizzo del Cantiere 4. Indirizzo del Cantiereviale Rimembranze, Oggetto dei lavori 5. Oggetto dei lavori viene riportata la descrizione dei lavori contenuta nella pratica 6. Committente 6. CommittenteMario Rossi …… 7. Progettista 7. ProgettistaGeom./Arch.Ing./PE./ Antonio Bianchi …..…… FONTI Le FONTI da cui vengono reperite dette informazioni sono : Uffici Tecnici Comunali, Regioni, Asl

7 7 Nessunaltra Nessunaltra azienda può vantare la stessa quantit à di segnalazioni, tali da garantire la visione completa e la possibilit à reale di poter monitorare Tutte le nuove opportunit à di lavoro. Appalti Privati informazioni dettagliate Grazie al servizio di segnalazione Appalti Privati è possibile disporre di informazioni dettagliate sui lavori da realizzare tali da garantire scelte di marketing mirate ed efficaci e soprattutto l ampliamento del portafoglio clienti grazie all offerta di prodotti specifici. maggiore efficaciavisione completa prospettiva storica misurare Tra i principali vantaggi evidenziati dal suo utilizzo possiamo citare la maggiore efficacia delle campagne di vendita, il conseguimento di una visione completa del reale potenziale del portafoglio clienti, la capacit à di predire le esigenze del mercato, il mantenimento di una prospettiva storica dei comportamenti dei clienti, e la possibilit à di misurare le quote di mercato gestite dai concorrenti informati essere informati in tempo utile su tutti i cantieri di proprio interesse nel territorio di proprio interesse informazioni selezionare tutte le informazioni rilevanti. stampare stampare gli elenchi dei Cantieri Edili e le schede descrittive e di dettaglio di ciascuno di essi Caratteristiche

8 8 Fasi e Tempi di realizzazione di un Cantiere 1. Idea o bisogno 1. Idea o bisogno di edificare da parte del Committente progetto di massima 2. Studio e realizzazione del progetto di massima (progettista abilitato) 3. Presentazione progetto 3. Presentazione progetto presso allamministrazione di competenza 4. Esame e valutazione 4. Esame e valutazione del progetto da parte di tutti gli enti preposti, esempio:Ufficio Tecnico Comunale, ASL, Vigili del Fuoco, Beni Ambientali, Comunità montane, Magistrati acque, Ente Parchi, ecc.. 5. Notifica esito della valutazione: 5. Notifica esito della valutazione: Approvazione del progetto, Approvazione condizionata, Richiesta integrazione, Diniego, ecc.. 6. Rilascio dellapprovazione 6. Rilascio dellapprovazione (per le DIA avviene con tacito assenso) 7. Pagamento degli oneri Progetto Esecutivo 8. Studio e realizzazione del Progetto Esecutivo completo di tutti i dettagli. Inizio lavori 9. Comunicazione Inizio lavori (entro 12 mesi dallapprovazione) Fine lavori 10. Comunicazione Fine lavori (entro mesi dallinizio lavori) 11. Abitabilità o agibilità 11. Abitabilità o agibilità + agg. Schede catastali

9 9 La Classificazione abbonamento APPALTI PRIVATI 1. Negozi singoli su un solo piano 2. Negozi su più piani e Centri Commerciali 3. Strutture ricettive Turistiche o Tempo libero: Alberghi, Bar, Discoteche, Cinema, Teatri, ecc. 4. Edifici residenziali con meno di 4 unità abitative 5. Edifici residenziali con più di 3 unità abitative 6. Ufficio su un solo piano 7. Uffici su più piani, Palazzine uffici, Centri Direzionali, Centro Servizi 8. Capannoni Industriali, Artigianali, Logistici, Magazzini 9. Edifici destinati allaccesso o accoglienza del pubblico (sia di proprietà Publica che Privata) 10. Edifici agricoli, rustici, agriturismo, Silos, Stalle ecc Strutture Sportive: Piscine,Campi tennis, Campi di Calcio ecc..

10 10 La Copertura geografica VALLE AOSTA Aosta Piemonte Torino Asti Cuneo Biella Vercelli Novara Alessandria LOMBARDIA Milano Bergamo Brescia Como Lecco Varese Mantova Cremona Lodi Pavia VENETO Verona Vicenza Padova Venezia Treviso LIGURIA Imperia Savona TOSCANA Arezzo Siena Firenze Prato EMILIA ROMAGNA Parma Reggio Emilia Bologna Forlì Cesena Rimini Ravenna Ferrara Repubblica san Marino MARCHE Pesaro Urbino Macerata Ascoli Piceno SVIZZERA Tutti i Cantoni

11 11 Modalità di consultazione WEB Biproget Group Allinterno del sito di Biproget Group è possibile accedere allarea riservata APPALTI PRIVATI. A questo punto basterà inserire USER PASSWORD Assegnati in fase di attivazione del servizio, per poter accedere allarea riservata e consultare il database.

12 12 APPALTI PRIVATI ON LINE

13 13 APPALTI PRIVATI ON LINE Filtri di ricerca

14 14 APPALTI PRIVATI ON LINE Filtri geografici Regioniprovince Categorie Periodo

15 15 Risultato ricerca Dati riassuntivi della ricerca

16 16 Risultato ricerca Selezione Cantiere

17 17 Conferma Acquisto

18 18 Dettaglio del Cantiere

19 19 Stampa Cantiere

20 20 Panello personale PannelloPersonale

21 21 Consultazione dato già acquistato

22 22 Consultazione dato già acquistato

23 23 Consultazione dato già acquistato

24 24 La concorrenza ed i prezzi Su tutto il territorio Nazionale esistono ca. 4/5 piccole aziende locali in quanto i costi di reperimento dei Cantieri, con particolare attenzione al monitoraggio periodico (ogni 14 gg) presso tutti gli uffici tecnici comunali, sono di ingente dimensione, specialmente se rapportati a tutto il territorio italiano. Biproget Group Solo 1a azienda si vanta di coprire tutto il territorio nazionale, ma di fatto non effettua alcun rilievo ma si limita a consultare la sola stampa specializzata, e non distingue gli appalti pubblici dalle opere private, il numero di cantieri da loro segnalati nellanno 2007 è stato pari al 1% dei cantieri rilevati e segnalati da Biproget Group. Valutando il costo in funzione del numero di segnalazioni erogate nel corso di 12 mesi, Biproget Group ha il miglior prezzo unitario a informazione


Scaricare ppt "1 Servizio Segnalazione Cantieri Edili APPALTI PRIVATI Biproget Group."

Presentazioni simili


Annunci Google