Direzione Manutenzioni

Presentazione sul tema: "Direzione Manutenzioni"— Transcript della presentazione:

1 Direzione Manutenzioni
Veduta aerea sistema Parchi di Nervi COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Nervi

2 Direzione Manutenzioni
Stima costi per esigenze manutentive annue Superficie in manutenzione mq Costo medio annuo stimato al mq pari ad € 5,92 COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Personale necessario 1 capi squadra 2 potatore 4 specializzati 4 aiuti COSTI ANNUI Fonte COSTO MENSILE ANNUALI POTATORE Assoverde (08/09) 2.643,00 x12x2 74.000,00 SUPERSPECIALIZZATI 2.643,00 x12 63.432,00 SPECIALIZZATI 2.413,00 x12x4 ,00 COMUNI 1900,00 x12x4 91.200 ,00 Potature Dotazione mezzi e attrezzature 3 motoseghe 3 decespugliatori Attrezzi manuali 2 scale 2 mezzi trasporto (tipo porter) 1 autoscala 2 completi per potatori climber 1.230,00 1.650,00 300,00 30.000,00 1.500,00 Materiali di consumo, manutenzione mezzi materiale d’uso (fitofarmaci, concimi,terricciati, ecc.), spese manutenzione 10.000,00 Noleggi 5.000,00 Discarica Ammortamento mezzi 10 anni 6.583,00 totale 72.413,00 Parchi diNervi Prati,Vialetti,Potature siepi,Fioriture,materiali per riparazione arredi, materiali per riparazione giochi Dotazione mezzi e attrezzature 3 potasiepi 3 soffiatori 2 pompe irroratrici 2 decespugliatori 2 sfalciatrici manuali 1 rasaerba trattore Attrezzi manuali 1Disebatore/pirodiserbo 600,00 2.040,00 560,00 780,00 1.200,00 6.000,00 500,00 Materiali di consumo manutenzione mezzi Concimi, fitofarmaci,sementi per prati, acquisti piante per ripristino fallanze, materiali per riparazione arredi e giochi 70.000,00 Ammortamento mezzi 10 anni 1.280,00 Acqua uso irrigazione, fontane 10.000,00 Noleggi 5.000,00 Discarica 7.000,00 totale ,00 Analisi specialistiche VTA costo annuale Totale annuo ,00

3 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Nervi: individuazioni lotti di intervento

4 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Nervi Percorsi botanici

5 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Genova Finanziamenti Parchi oggetto di interventi di Riqualificazione/Restauro Fondi Straordinari: P.O.R / “Colombiane” Nome Municipio Spianata Acquasola Centro Est Villetta Dinegro Villa Rosazza Centro Ovest Villa Serra Levante Villa Grimaldi Parco Gropallo Villa Duchessa di Galliera Ponente Villa Pallavicini Villa Doria Villa Rossi Medio Ponente Parchi oggetto di interventi Particolari “Box fai da te” Nome Municipio Villa Rosa Ponente Parchi oggetto di interventi in Manutenzione Ordinaria Nome Municipio Villa Imperiale Bassa ValBisagno Castello d’Albertis Centro Est Villa Gruber Villa Scassi Centro Ovest Villa Giuseppina Villa Luxoro Levante Villa Bombrini Medio Levante Villa Banfi Ponente Parchi oggetto di interventi I.M.S. Nome Municipio Villa Croce Centro Est Villa Piaggio Villa Stalder Levante

6 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Genova Superficie Parchi oggetto di interventi di Riqualificazione/Restauro Fondi Straordinari: P.O.R / “Colombiane” Nome Superficie mq Spianata Acquasola 22.650,00 Villetta Dinegro 13.800,00 Villa Rosazza 14.000,00 Villa Serra 23.400,00 Villa Grimaldi 28.000,00 Parco Gropallo 36.200,00 Villa Duchessa di Galliera ,00 Villa Pallavicini 97.000,00 Villa Doria ,00 Villa Rossi 40.425,00 TOTALE ,00 Parchi oggetto di interventi Particolari “Box fai da te” Nome Superficie mq Villa Rosa 12.000,00 TOTALE Parchi oggetto di interventi in Manutenzione Ordinaria Nome Superficie mq Villa Imperiale 22.700,00 Castello d’Albertis 11.500,00 Villa Gruber 13.500,00 Villa Scassi 14.048,00 Villa Giuseppina 9.000,00 Villa Luxoro 8.500,00 Villa Bombrini 12.500,00 Villa Banfi 17.976,00 TOTALE ,00 Parchi oggetto di interventi I.M.S. Nome Superficie mq Villa Croce 17.600,00 Villa Piaggio 8.000,00 Villa Stalder 6.050,00 TOTALE 31.650,00

7 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Genova ELEMENTI COSTITUENTI Ognuno dei parchi oggetto della presente analisi, seppure rappresenti un unicum per le peculiarità che lo contraddistinguono, può essere analizzato evidenziando gli ELEMENTI PRIMARI che lo costituiscono così individuati: ELEMENTI VEGETAZIONALI ARREDO E MANUFATTI Agli elementi sopra indicati si aggiunge la componente ARREDO E MANUFATTI che contempla: VIALI INTERNI CARRABILI VIALI INTERNI PEDONALI ARREDI D’USO (PANCHINE, CESTINI, FONTANELLE) EDIFICI DI PERTINENZA ALLA VILLA STORICA MANUFATTI ORNAMENTALI (STATUE, FONTANE, GIOCHI D’ACQUA, SERRE STORICHE) AREE E ZONE LUDICHE ATTREZZATE Gli ELEMENTI VEGETAZIONALI che caratterizzano ogni parco sono stati così individuati: COMPONENTE ARBOREA ORNAMENTALE COMPONENTE ARBOREA FORESTALE PIANO ARBUSTIVO IN FORMA OBBLIGATA PIANO ARBUSTIVO IN FORMA LIBERA SUPERFICI A FIORITURA PRATI

8 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Genova Risorse impiegate da Contratto Servizio A.S.Ter s.p.a parte Conto Capitale Riferimento Consuntivo 2009 Ville/Parchi Gennaio Febbraio Marzo Aprile Maggio Giugno Luglio Agosto Settembre Ottobre Novembre Dicembre Euro Anno/Villa * Parchi di Nervi 1.929,32 3.351,60 8.809,78 19.852,28 22.018,35 26.849,02 10.954,66 12.846,56 3.166,01 € ,58 Villa Pallavicini 9.494,55 47.873,35 9.234,29 9.051,30 5.620,69 3.746,30 6.586,36 7.987,53 13.788,79 € ,16 Orto Botanico 7.846,76 9.517,92 5.577,08 2.319,46 9.997,97 7.599,00 3.914,40 € ,59 Villa Galliera 6.548,75 42.919,42 20.572,46 5.066,00 40.253,00 15.409,28 16.879,66 17.351,77 10.745,52 4.249,13 3.802,75 19.152,00 € ,74 Parco Acquasola € 0,00 Villa Rossi 10.276,14 2.210,11 1.504,32 1.948,68 2.760,42 1.512,75 2.162,15 1.407,23 € ,80 Villa Rosazza Villa Doria 8.317,65 5.887,27 2.117,85 3.021,30 € ,07 Villetta Dinegro 7.200,00 € 7.200,00 Euro Mese 17.972,62 ,92 57.544,56 76.548,17 28.555,73 25.504,23 46.223,63 44.180,90 35.351,44 39.444,33 26.232,41 € ,94 Parco Gropallo, Villa Serra, Villa Grimaldi

9 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Genova Attività da Contratto Servizio A.S.Ter s.p.a in vigore PROSPETTO DI RIEPILOGO DELLE FREQUENZE PREVISTE PER I SINGOLI TIPI DI ATTIVITA' DI MANUTENZIONE (salvo diversa indicazione i valori sono espressi come numero totale previsto di interventi all'anno) CODICI DI ATTIVITA' N. 1 2 3 4 5 6 7 8 Num. Progr. CLASSIFICAZIONE INDICATIVA DELLE AREE VERDI IN BASE A CODICE ATTIVITA' Verde arredo di pregio estetico Parchi alta utenza e verde arredo a rilevanza estetica Parchi e giardini con utenza medio-alta Parchi e giardini con utenza media e verde arredo a valenza estetica Parchi e giardini con bassa utenza e verde arredo di complemento Verde territoriale su scarpate Fioriere stradali Aree attrezzate in parchi extra urbani DESCRIZIONE SINTETICA DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Sfalcio/rasatura tappeti erbosi o prati permanenti 12 9 1 ogni 2 anni no 2 sulle aree attrezzate Trapianto/coltivazione piante erbacee stagionali fiorite (numero cicli) solo in casi specifici Irrigazione ricorrente in base necessità periodica in base necessità periodica in casi specifici Scerbatura delle erbe infestanti Esecuzione concimazioni e trattamenti fitosanitari Esecuzione trattamenti diserbanti Potatura siepi e arbusti in forma obbligata 1 ogni 3 anni Svuotamento cestini e raccolta rifiuti grossolani giacenti sul suolo 1 volta/ settimana 1 volta ogni 2 settimane solo assieme a sfalci solo assieme ad irrigazione e manutenzione Spazzamento foglie e rifiuti dalle superfici calpestabili* 10 Sostituzione listelli rotti delle panchine (giro completo di controllo e sostituz.) Nota1 : All'interno di parchi e giardini pubblici di estensione medio-alta potranno essere individuate aree differenziate da manutenersi secondo differenti codici di attività. *Nota 2: I dati della riga num. 9 potranno essere aumentati nelle porzioni dei parchi pubblici sulle quali sono ad oggi eseguibili interventi con macchine operatrici specifiche in dotazione

10 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Parchi di Genova Attività da Contratto Servizio A.S.Ter s.p.a Proposta miglioramento interventi manutentivi PROSPETTO DI RIEPILOGO DELLE FREQUENZE PREVISTE PER I SINGOLI TIPI DI ATTIVITA' DI MANUTENZIONE (salvo diversa indicazione i valori sono espressi come numero totale previsto di interventi all'anno) in giallo le modifiche apportate CODICI DI ATTIVITA' N. 1 2 3 4 5 6 7 8 Num. Progr. CLASSIFICAZIONE INDICATIVA DELLE AREE VERDI IN BASE A CODICE ATTIVITA' Verde arredo di pregio estetico Parchi alta utenza e verde arredo a rilevanza estetica Parchi e giardini con utenza medio-alta Parchi e giardini con utenza media e verde arredo a valenza estetica Parchi e giardini con bassa utenza e verde arredo di complemento Verde territoriale su scarpate Fioriere stradali Aree attrezzate in parchi extra urbani DESCRIZIONE SINTETICA DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Sfalcio/rasatura tappeti erbosi o prati permanenti 24 OVVERO ALTEZZA PRATO MAX CM 5 18 ALTEZZA PRATO MAX CM 7 12 no 2 sulle aree attrezzate Trapianto/coltivazione piante erbacee stagionali fiorite (numero cicli) solo in casi specifici Irrigazione ricorrente in base necessità periodica in base necessità periodica in casi specifici Scerbatura delle erbe infestanti SECONDO NECESSITA' CMQ ALMENO 1 /ANNO Esecuzione concimazioni e trattamenti fitosanitari CONCIMAZIONE UNA ANNO/ TRATTAMENTI FITOSANITARI in base necessità Esecuzione trattamenti diserbanti Potatura siepi e arbusti in forma obbligata 1 o 2 Svuotamento cestini e raccolta rifiuti grossolani giacenti sul suolo ? no 2 volta/ settimana 1 volta/ settimana 1 volta ogni 2 settimane 9 Spazzamento foglie e rifiuti dalle superfici calpestabili* MEDIA 1 MESE, NEI PERIODI DI FILLOPTOSI 2 MESE 10 Sostituzione listelli rotti delle panchine (giro completo di controllo e sostituz.) 2 anno 1 anno Nota1 : All'interno di parchi e giardini pubblici di estensione medio-alta potranno essere individuate aree differenziate da manutenersi secondo differenti codici di attività. *Nota 2: I dati della riga num. 9 potranno essere aumentati nelle porzioni dei parchi pubblici sulle quali sono ad oggi eseguibili interventi con macchine operatrici specifiche in dotazione

11 Direzione Manutenzioni
COMUNE DI GENOVA Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Schema Processo Gestione Interventi Parchi e Verde Pubblico Valutazione Politica competenza intero territorio Assessorati: - Parchi - Sistema Manutentivo Valutazione Politica competenza municipale Indicazione Politica interventi intero territorio Municipi Supporto tecnico scelta interventi sul verde Direzione Manutenzioni Settore Parchi e Verde Indicazione Politica interventi municipali Supporto tecnico interventi verde municipale Indicazione Esecuzione lavori Controllo lavori A.S.Ter. S.p.a Linea Verde Direzione Decentramento Area Tecnica Municipi Indicazione Esecuzione lavori Scelte operative interventi Esecuzione lavori Indicazione Esecuzione lavori Indicazione esecuzione lavori Controllo lavori Imprese Private Indicazione Esecuzione lavori Controllo lavori Coordinamento