Www.valoriimmobiliari.com 1.

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2 Cosa è CMS (Content Management System) via WEB
Area ad accesso riservato 2

3 Quali dati gestisce L'entità gestita dal sistema è l'Immobile, di qualunque tipo, memorizzandone le varie informazioni che lo descrivono: ubicazione, tipologia, categoria catastale, rappresentazione catastale, superficie, caratteristiche, valore 3

4 Obiettivo Determinazione di un valore medio di riferimento al metro quadrato sempre più attendibile. Maggiore sarà il numero di valutazioni inserite, maggiore sarà l'attendibilità del valore medio di riferimento. 4

5 Lo scopo Valutazione oggettiva di un immobile, su tutto il territorio nazionale Autovalutazione dell'utente (valutatore): controllo, da parte del sistema, del valore dell'immobile dato dall'utente; il dato viene confrontato con gli immobili già presenti aventi le stesse caratteristiche suggerimento all'utente nella determinazione del valore scelta dell'utente di correggere il valore o forzarne l'inserimento 5

6 A chi serve La figura professionale alla quale il sistema si propone come strumento di lavoro quotidiano è l'“Esperto valutatore”, appartenente ad una delle seguenti categorie: Ingegneri Architetti Agronomi Geometri Periti edili 6

7 Il sistema Account Dati personali Dati accesso Stime
Inserisci / Modifica / Stampa (con valutazione di coerenza) Cerca stime (solo fra quelle inserite dall'utente) Cerca valori di riferimento (calcolo basato sull'intera base dati) 7

8 Il sistema Stampa stima (con valutazione di coerenza) 8

9 Dati personali Modifica dei propri dati personali Nome Cognome ... 9

10 Dati accesso Modifica dei propri parametri d'accesso al sistema
Password 10

11 Inserisci stima Modulo di inserimento di una nuova stima
Dati relativi alla localizzazione dell'immobile. Provincia, comune, indirizzo … Dati relativi alla struttura. Tipologia, categoria catastale, stato di conservazione, classe energetica, anno di costruzione, valore … Dati relativi alle dimensioni dell'immobile. Superficie, superficie secondaria e superficie pertinenziale. 11

12 Cerca stime Modulo per la ricerca di stime all'interno del sistema.
E' possibile ricercare per numero della stima, parola chiave all'interno del campo note. La ricerca è effettuata solo ed esclusivamente fra le stime inserite dall'utente corrente 12

13 Cerca valori di riferimento
Modulo per la ricerca dei valori di riferimento in base a ubicazione, tipologia e categoria catastale dell'immobile. 13