Scaricare la presentazione
La presentazione è in caricamento. Aspetta per favore
1
Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl Capitolo 9 Stima delle cave
2
Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 9.1 L’oggetto della valutazione Si intende per cava la coltivazione: delle torbe; dei materiali per costruzioni edilizie, stradali ed idrauliche; delle terre coloranti, delle farine fossili, del quarzo e delle sabbie silicee, delle pietre molari, delle pietre coti; degli altri materiali minerali industrialmente utilizzabili e non compresi nella categoria delle miniere. Le cave appartengono al proprietario del fondo, che può sfruttarle direttamente o cederle in locazione.
3
Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 9.2 Criteri e procedimenti di stima Il valore della cava a durata limitata
4
Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 7.4 Stima del diritto di superficie Il valore della cava a durata illimitata
5
Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 7.4 Stima del diritto di superficie Le fasi della valutazione di una cava analisi delle caratteristiche del giacimento e determinazione delle modalità di sfruttamento della cava; determinazione del reddito ottenibile; determinazione del valore residuo del terreno; determinazione del saggio di attualizzazione; calcolo del valore.
6
Manuale di Estimo Vittorio Gallerani, Giacomo Zanni, Davide Viaggi Copyright © 2004 - The McGraw-Hill Companies, srl 7.4 Stima del diritto di superficie La determinazione del reddito
Presentazioni simili
