Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato IDEE E AZIONI PER GOVERNARE IL CONSUMO DI SUOLO.

Presentazione sul tema: "Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato IDEE E AZIONI PER GOVERNARE IL CONSUMO DI SUOLO."— Transcript della presentazione:

1 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato IDEE E AZIONI PER GOVERNARE IL CONSUMO DI SUOLO

2 IMMAGINI DEL CONSUMO DI SUOLO o IMMAGINE DI SVILUPPO DI UN TERRITORIO ? Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato

3 L'INCREMENTO DI TERRENO LIBERO OCCUPATO PER L'EDIFICAZIONE DIFFUSA È STATO ESPONENZIALE E MOLTO SPESSO, UNA PIANIFICAZIONE CHIUSA ENTRO I PROPRI CONFINI AMMINISTRATIVI HA COMPORTATO UN'OFFERTA SOVRADIMENSIONATA CHE INVECE DI AUMENTARE LA COMPETITIVITÀ DEI PREZZI HA SOLO DETERMINATO UNA FRAMMENTAZIONE E UNA DISSEMINAZIONE DI AREE DI ESPANSIONE (PRODUTTIVE, ARTIGIANALI, RESIDENZIALI, ECC.) CON COSTI DI GESTIONE ALTISSIMI Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato

4 IN QUESTO PANORAMA IN UN PIEMONTE DEFINITO DA ALCUNI “DELLE VILLETTE E DEI CAPANNONI” IL PTCP 2 DELLA PROVINCIA DI TORINO : ART. 15 Consumo di suolo non urbanizzato. Contenimento della crescita incrementale del Consumo di suolo non urbanizzato IL PIANO TERRITORIALE REGIONALE 2011: ART. 31 Contenimento del consumo di suolo. Indicazioni per una pianificazione provinciale e comunale attenta al contenimento del consumo di suolo. Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato

5 UN PO' DI DATI... IL CONSUMO DI SUOLO PIEMONTESE = 7.20 % PER LE AREE DI PIANURA ABBIAMO PERO' UN VALORE CHE SI ATTESTA ATTORNO AL 15% CON PUNTE AL 20% CONSUMO DI SUOLO COMPLESSIVO PROVINCIA TORINO = 9,10% CONSUMO DI SUOLO COMPL. COMUNE CHIERI = 16,20 % CONSUMO DI SUOLO COMPL. COMUNE CARMAGNOLA = 11,50 % CONSUMO DI SUOLO COMPL. COMUNE DI PINO T.SE = 16,40 % CONSUMO DI SUOLO COMPL. COMUNE POIRINO = 6,50 % CONSUMO DI SUOLO COMPL. COMUNE GRUGLIASCO = 47,50 % Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato CONSUMO DI SUOLO COMPL. COMUNE SANTENA = 21,00 %

6 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato IL CONSUMO DI SUOLO ECCESSIVO DETERMINA QUINDI UN AUMENTO DELL'IMPRONTA ECOLOGICA UN AUMENTO DEI COSTI CONNESSI ALL'ASSURDITA' DI UN TERRITORIO FRAMMENTATO LA FRAMMENTAZIONE AMMINISTRATIVA E IN UNO SCENARIO PARTICOLARE COMINCIANO AD AFFERAMARSI CONCETTI QUALI DENSIFICAZIONE AREE DI PREGIO PEREQUAZIONE URBANISTICA E TERRITORIALE BIODIVERSITA'

7 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato Se quindi... la pianificazione non la si subordina più all'espansione edilizia diventa il primo strumento per linee di sviluppo generali per orientare, sensibilizzare, valorizzare gli investimenti su un territorio da percepire come risorsa con variegate potenzialità che devono essere integrate... Tra agricoltura e biodiversità Tra la conservazione dei beni architettonici e culturali e la loro possibilità di utilizzo Tra la valorizzazione del paesaggio e la sua infrastrutturazione

8 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato IL TERRITORIO NON E SOLO PIU' VALUTATO SULLA BASE DELLA SUA POSSIBILE TRASFORMAZIONE MA ANCHE SULLA BASE DEL SUO VALORE INTRINSECO....

9 IL GOVERNO DEL CONSUMO DI SUOLO E UNA PIANIFICAZIONE PEREQUATIVA SONO LE BASI PER UNO SVILUPPO EQUILIBRATO IL PROBLEMA SONO LE AZIONI DA METTERE IN CAMPO PER RAGGIUNGERE L'OBIETTIVO... INTANTO OCCORRE PARTIRE DA UN CONCETTO, CHE IL GOVERNO DEL TERRITORIO NON È PIÙ SOSTENIBILE IN TERMINI DI CONFINI AMMINISTRATIVI E INOLTRE L'EVENTUALE CONSUMO DI SUOLO DEVE ESSERE PEREQUATIVO, OCCORRE POI PIANIFICARE LO SVILUPPO E LA REALIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTURE VERDI Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato

10 PICCOLE AZIONI CHE ABBIAMO PROVATO AD AVVIARE SONO: RETROCESSIONE DELLE AREE EDIFICABILI STUDIO DELLE POTENZIALITA' AGRONOMICHE E CLASSIFICAZIONE DEI TERRENI PUBBLICI STUDIO FINALIZZATO ALL'INDIVIDUAZIONE DELLA RETE DEI CORRIDOI ECOLOGICI E DELLE INFRASTRUTTURE VERDI STUDIO PER LA REALIZZAZIONE DEL BICIPLAN E DELLA RETE DI PERCORSI FRUITIVI INSERIMENTO DEL PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL'AREA EX DE TOMASI NELL'AMBITO DEL PIANO DI REALIZZAZIONE CORONA VERDE 2, PROMOZIONE DI UN PIANO DI VALORIZZAZIONE DEL CHIERESE

11 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato SICURAMENTE LA SFIDA CHE CI ATTENDE E QUELLA DI VALORIZZARE IL NOSTRO TERRITORIO IN TUTTE LE SUE COMPONENTI E POTENZIALITA' RICONOSCENDONE LE PECULIARITA' E I LIMITI PER RILEGGERE LA STORIA, LA CULTURA, LA GEOGRAFIA, L'ARCHITETTURA, ECC. NELL'INTENTO DI ACQUISIRE UN'IDENTITA' TERRITORIALE FONDAMENTALE PER POTER ESSERE SINIRGICI PERCHE' IL GOVERNO DEL TERRITORIO NON DEVE ESSERE PIU' SINTETIZZATO IN FRASI COME QUESTE...

12 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato “...BISOGNEREBBE DARE NOMI NUOVI ANCHE AI NUOVI AGGREGATI URBANISTICI CHE SI VENGONO A CREARE.IL MIO PAESE SI CHIAMA BISACCIA, MA LA GENTE ABITA QUASI TUTTA IN UN PAESE A DUE CHILOMETRI CHE DA SEMPRE TUTTI CHIAMANO PIANO REGOLATORE.” DA Terracarne – Arminio, Mondadori, 2011

13 Il Chierese: una rilettura del territorio per uno sviluppo equilibrato GRAZIE PER L'ATTENZIONE! Massimo Ceppi Assessore Urbanistica Comune di Chieri