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E. Antonaci 2011 ® FARMACIAFARMACIA PARAFARMACIAPARAFARMACIA DISTRIBUZIONEDISTRIBUZIONE CENTRO BENESSERE Ottobre 2011 1 EA-ECO Group & Gruppo MS MASTER.

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1 E. Antonaci 2011 ® FARMACIAFARMACIA PARAFARMACIAPARAFARMACIA DISTRIBUZIONEDISTRIBUZIONE CENTRO BENESSERE Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS MASTER PROJECT

2 E. Antonaci 2011 ® Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS

3 E. Antonaci 2011 ® GMS o Gruppo Maurizio Sanfilippo FARMACIA SANFILIPPO S.A.S Acquistata Locali di proprietà (mq. 500) Sita in Rosolini (SR) - Via Roma, 25 FARMACIA ROMEO S.A.S Acquistata Locali in affitto (mq. 250) Sita in Rosolini (SR) - Via Manzoni SANFILIPPO FARMACEUTICI S.R.L Fondata da Maurizio SANFILIPPO Locali in affitto (mq ) Sita in Ispica (RG) – c.da Garzilla Centro Servizi SANFILIPPO 20__ FARMA WHITHE di Maurizio SANFILIPPO Locali in affitto (mq – PT, P-1° e P-1) Sita in Rosolini (SR) - Via A. Moro MODICA (RG) Stabile in VALUTAZIONE Destinazione: MEGASEDE -SUB-Distribuzione -Centro Servizi e Benessere -Mega Parafarmacia Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS

4 E. Antonaci 2011 ® PARTECIPAZIONI LINVESTITORE ESTERNO, SE NECESSARIO, STABILISCE LE QUOTE (A GARANZIA DEGLI INVESTIMENTI) IN EQUITY CONSOLIDARE RAFFORZARE APERTURA AD INTERVENTO DA INVESTITORI ESTERNI Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS

5 E. Antonaci 2011 ® Progetto Farma White - MEGA PARAFARMACIA - CENTRO MEDICINA ESTETICA - CENTRO RIABILITAZIONE TERAPEUTICA - FITNESS CENTRO BENESSERE PROGETTO INTEGRAZIONE CENTRI SERVIZI & BENESSERE Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS

6 E. Antonaci 2011 ® OGGIGMS-IMM A) AFFITTOCOMPRA AFFITTA x /a B) PROPRI INCORPORA il 100% AFFITTA x /a C) AFFITTOCOMPRA AFFITTA x /a D) AFFITTOCOMPRA AFFITTA x /a E) ACQUISTARECOMPRA AFFITTA x /a F) DA ACQUISTARE COMPRA AFFITTA x /a G) ACQUISTARE 50% COMPRA 50% AFFITTA x /a OPERAZIONE IMMOBILI VARIAZIONI STRATEGICHE ED INGRESSO GMS-IMM Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS

7 E. Antonaci 2011 ® VALUTAZIONE SOMMARIA GMS-IMM & GMS-FIN ok ? ? ? ? Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS ok

8 E. Antonaci 2011 ® In EQUITY con GMS fondano: 1.GMS-FIN 2.GMS-IMM Finanzia: 1.Lacquisto di tutti gli immobili (inclusi quelli di proprietà) necessari a svolgere tutte le attività del GMS ed intestati a GMS-IMM 2.Attrezzature per soddisfare i settori: In attività (investimento BASSO o NULLO) In rafforzamento (investimento MEDIO) Nuove attività (investimento ALTO) Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS INDEBITAMENTO VERSO GMS-IMM & GMS-FIN

9 E. Antonaci 2011 ® CASH-IN da GMS-FIN (Rate riferite ad investimenti per ATTIVITA) CASH-IN da GMS-IMM (Rate riferite ad investimenti per IMMOBILI) Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS CASH-IN DERIVATO PER PAGAMENTI GMS-IMM & GMS-FIN

10 E. Antonaci 2011 ® Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS ASSETTO SOCIETARIO DA METTERE IN ATTO ACCESSO ALTRE COMPAGINI ACCESSO ALTRE COMPAGINI

11 E. Antonaci 2011 ® INTERVENTI Ottobre EA-ECO Group & Gruppo MS IMMEDIATO (2011)RICHIESTO (2012) o (2013) Nessuno (VEDERE PARAFARMACIA GMS-PF2) IL RAFFORZAMENTO IN CORSO CON PARTNER ESTERI E LAUMENTO ESPONENZIALE DI CLIENTI (DISTRIBUTORI, FARMACIE E PARAFARMACIE) DA GARANZIE DI SVILUPPO A BREVE TERMINE ACQUISTO STRATEGICO DELLIMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) SEDE DELLA DISTRIBUZIONE E CENTRO SERVIZI PER MARCHI SPONSORIZZATORI CHE HANNO GIA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE PER LORO SEDI OPERATIVE TERRITORIALI ACQUISTO STRATEGICO DELLIMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) SEDE DELLA DISTRIBUZIONE E CENTRO SERVIZI PER MARCHI SPONSORIZZATORI CHE HANNO GIA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE PER LORO SEDI OPERATIVE TERRITORIALI Nessuno ATTIVITA CON BUON FATTURATO, OTTIMA CLIENTELA, FIDELIZZATA (IN PARTICOLARE PER PRODOTTI CILIACHICI) – BEN ATTREZZATE ED IDONEE A GESTIRE ANCHE I PARAFARMACI (Corner) ACQUISTO DELLIMMOBILE GMS-F02 valutabile (OGGI IN AFFITTO) FARMACIA IN PUNTO STRATEGICO, ACQUISTO DA VALUTARE NEL 2013, PRINCIPALMENTE QUALE INVESTIMENTO IMMOBILIARE AL MOMENTO - Nessuno INAURAZIONE A BREVE PRIMO FARMA WHITE CENTER, COMPLETO DI SERVIZI ATTIVATI IN BASE ALLA LOCALITA SCELTA. DA INDAGINI ESEGUITE, NON SI INTRAVEDO PROBLEMI E DA GARANZIE A BREVE TERMINE ACQUISTO STRATEGICO DELLIMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) VISTI GLI INTERVENTI FINANZIARI GIA FATTI, SI PREVEDE LACQUISTO DELLIMMOBILE, DOVE IL PUNTO FOCALE SARA LA PARAFARMACIA ACQUISTO STRATEGICO DELLIMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) VISTI GLI INTERVENTI FINANZIARI GIA FATTI, SI PREVEDE LACQUISTO DELLIMMOBILE, DOVE IL PUNTO FOCALE SARA LA PARAFARMACIA Nessuno (sviluppo 2012) Altissima considerazione, SE VALUTATO VALIDO SIA PER POSIZIONE CHE DESTINAZIONE FINALE ACQUISTO STRATEGICO DELLIMMOBILE OLTRE ALLA PARAFARMACIA SI PREVEDE UN CENTRO SERVIZI BENESSERE E PROBABILMENTE MEDICI Nessuno (sviluppo 2012) Altissima considerazione, visto che diventerebbe il SITO TOP per tutte le attività del GMS ACQUISTO DELLIMMOBILE valutabile (INIZIALMENTE SI PROPONE IL PARZIALE AFFITTO) ALMENO, SPAZI IMMEDIATI PER PARAFARMACIA ACQUISTO DELLIMMOBILE valutabile (INIZIALMENTE SI PROPONE IL PARZIALE AFFITTO) ALMENO, SPAZI IMMEDIATI PER PARAFARMACIA RICHIESTA AUTORIZZAZIONE (rif.. DISTRIBUZIONE) SITO AL 1°PIANO DELLO STESSO STABILE. OPERAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA ACQUISTO STRATEGICO DELLIMMOBILE (IN AFFITTO) SPAZI UTILIZZATI PER MEETING, MA A BREVE PUNTO PARAFARMACIA


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