STR – Partner Day 2009 Convegno "Piano casa, certificazione energetica e Condominio" Bologna, 26 settembre 2009 dalle ore 9.00 alle ore 18.00 B4 BOLOGNA.

Presentazione sul tema: "STR – Partner Day 2009 Convegno "Piano casa, certificazione energetica e Condominio" Bologna, 26 settembre 2009 dalle ore 9.00 alle ore 18.00 B4 BOLOGNA."— Transcript della presentazione:

1 STR – Partner Day 2009 Convegno "Piano casa, certificazione energetica e Condominio" Bologna, 26 settembre 2009 dalle ore 9.00 alle ore 18.00 B4 BOLOGNA TOWER (Boscolo Group) - Via Lenin n.43 - Bologna In collaborazione www.ilsole24ore.comwww.confediliziaemiliaromagna.it

2 STR – Partner Day 2009 CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA La CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA è costituita da tutte le Associazioni territoriali dei proprietari di casa delle province di Bologna, Imola, Modena, Reggio Emilia, Parma, Piacenza, Ferrara, Forlì-Cesena, Ravenna e Rimini aderenti a Confedilizia, (Confederazione Italiana Proprietà Edilizia, con sede a Roma - www.confedilizia.it). La Confedilizia Emilia Romagna, ha lo scopo di coordinare l'attività delle Associazioni su tutti i problemi inerenti la casa facendosi in particolare tramite tra esse, la Regione e la Confederazione. A tal fine provvede a curare ogni attività, promuovere ogni ricerca, avviare ogni rapporto, favorire ogni studio che siano di interesse per la proprietà edilizia. Pag 2

3 STR – Partner Day 2009 Pag 3 IL GRUPPO24ORE: il prestigio del quotidiano Il Gruppo 24 ORE rappresenta un punto di riferimento, autorevole e prestigioso, del mondo delleconomia, della finanza e dei professionisti

4 STR – Partner Day 2009 IL GRUPPO24ORE: una realtà editoriale ricca e composita Pag 4 EDITORIA ELETTRONICA FORMAZIONE SERVIZI PERSONALIZZATI RIVISTE PROFESSIONALI LIBRI PRODOTTI EDICOLA BANCHE DATI SOLUZIONI GESTIONALI SERVIZI WEB MOBILE FINANZA ANNUAL ED EVENTI CONVEGNI E CORSI DI FORMAZIONE E-LEARNING BUSINESS SCHOOL SPECIALISTICA EVENTIQUATTRO PROGETTI EDITORIALI CASE STUDY QUOTIDIANO RADIO INTERNET NETWORK INSERTI MAGANIZES EDITORIA TRADIZIONALE MEDIA CONCESSIONARIA SYSTEM + CONCESSIONARIA EDITORIA SPECIALIZZATA

5 STR – Partner Day 2009 Pag 5 Eventi formativi personalizzati Negli ultimi anni Il Gruppo 24 Ore, oltre ad organizzare un proprio catalogo di eventi formativi (corsi, convegni, master ecc.), ha reso disponibile la sua esperienza e il suo patrimonio di esperti per progettare corsi personalizzati secondo le esigenze della committenza. I corsi possono riguardare tutte le aree tematiche (edilizia, urbanistica, appalti, sicurezza del lavoro, tutela dellambiente, energia, condominio, locazioni, contratti immobiliari, deontologia professionale, gestione dello studio ecc.) e tutte le possibili declinazioni delle stesse (aspetti giuridici,tecnici e fiscali). I corsi sono arricchiti di materiali didattici di alta qualità.

6 STR – Partner Day 2009 Pag 6 Modulo I – Piano Casa Emilia Romagna L.R. 24 marzo 2000, n. 20 Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio. (B.U.R. 27 marzo 2000, n. 52) Analisi del provvedimento alla luce degli interventi di modifica apportati dal cosiddetto Piano Casa. Nuova regolamentazione di ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni Edifici abitativi esistenti alla data del 31 marzo 2009 Edifici residenziali «incongrui o da delocalizzare» oppure collocati in zone di tutela (ambientale, culturale o paesaggistica). Unità immobiliari aventi destinazioni duso diversa dallabitativa Zone sismiche Iter burocatico: regime autorizzatorio Validità del Piano casa, termini e deroghe Alla sessione formativa in aula si accompagnerà anche un dossier di approfondimento.

7 STR – Partner Day 2009 Pag 7 Modulo II – Certificazione energetica Inquadramento normativo Livelli di certificazione - Certificazione di progetto (design rating) - Certificazione standard (asset rating) - Certificazione adattata all'utenza (tailored rating) Il raggiungimento della prestazione energetica La classificazione energetica dell'edificio Le figure tecniche per la certificazione (Progettista, Direttore lavori, Certificatore) L'edificio esistente Ledificio nuovo Il manuale d'uso dell'edificio Attestati di certificazione energetica Incentivi e agevolazioni fiscali

8 STR – Partner Day 2009 Pag 8 Modulo III – Responsabilità penale dellamministratore Quadro di sintesi delle responsabilità dellamministratore Copertura assicurativa Responsabilità penali per volontà Sono volontari tutti quei reati commessi con dolo, per esempio la violazione di domicilio (per eseguire dei lavori senza lassenso del proprietario), lesercizio arbitrario delle proprie ragioni (sospensione dei servizi al condomino moroso fuori dai casi previsti e disciplinati dal regolamento condominiale) ecc. Responsabilità penali per omissione Si è di fronte ai reati di omissione qualora per negligenza non si mettono in atto tutte quelle misure di sicurezza richieste dalla legislazione o imposte dalla tecnica più progredita e da ciò derivano lesioni o anche la morte. Si allude ai cornicioni caduti, ad ascensori precipitati, a caldaie scoppiate ed a corti circuiti e incendi ecc. Necessità di agire in deroga alle delibere assembleari in contrasto con la legge penale Focus: responsabilità in tema di sicurezza del lavoro

9 STR – Partner Day 2009 Pag 9 Modulo IV – Condominio e privacy Inquadramento della materia Normativa di riferimento Dati trattabili Inadempimenti e morosità Numeri telefonici Dati personali sensibili o giudiziari Comunicazione a terzi Conservazione dei verbali Partecipazione allassemblea (partecipazione di tecnici o consulenti;videoregistrazione dell'assemblea condominiale) Avvisi e spazi comuni Dati di gestione Ricorsi e/o reclami